Quanto costa la manutenzione antincendio

Non esiste un prezzo a estintore che valga per tutti, ed è la ragione per cui i preventivi che ricevi sembrano incomparabili: cambiano il numero di presidi, la loro distanza, il tipo di impianto e soprattutto cosa il contratto comprende.

Le voci che spostano il conto sono poche e sempre le stesse. Quanti presidi e di che tipo: dieci estintori in un capannone si controllano in un passaggio, gli stessi dieci sparsi su tre reparti no. Se c'è una rete di idranti o un impianto sprinkler, la prova di portata e le verifiche sul gruppo di pompaggio pesano più di tutti gli estintori messi insieme. La distanza e il numero di uscite l'anno: due passaggi semestrali costano diversamente da quattro interventi chiamati a bisogno.

Poi c'è la parte che non si vede nel totale e che decide se il preventivo è vero. Ricariche e sostituzioni sono incluse o si pagano a parte? La revisione e il collaudo, che hanno scadenze diverse dal controllo, sono nel canone o arriveranno come extra fra due anni? Il registro dei controlli viene compilato e consegnato? Un intervento su guasto quanto costa e in quanto tempo arriva? Due preventivi con lo stesso numero in fondo possono essere due lavori diversi.

Il preventivo molto più basso degli altri di solito non è un affare: è un perimetro più stretto. Spesso copre il solo controllo semestrale a vista, lasciando fuori proprio le attività che hanno il costo — revisione, collaudo, prove sugli impianti — che poi tornano come lavori aggiuntivi quando la scadenza arriva.

Il modo pratico di confrontarne tre è chiedere a tutti la stessa cosa: l'elenco dei presidi coperti uno per uno, lo scadenzario con le date, cosa è escluso, e il costo di un intervento fuori contratto. Con quei quattro dati i preventivi diventano confrontabili in dieci minuti; senza, si finisce a scegliere il numero più piccolo, che è quasi sempre il modo più caro di decidere.

Dal 25 settembre 2026 controlli e manutenzione li può fare solo un tecnico qualificato per quel presidio; fino al 31 marzo 2027 lavora anche chi aveva già chiesto la valutazione (DM 22 settembre 2026). Chiedi che ogni preventivo riporti i nomi dei tecnici e i loro attestati, o gli estremi della domanda.

Un'ultima cosa che conta più del prezzo: il contratto di manutenzione programmata costa in genere meno della somma degli interventi spot che sostituisce, e soprattutto sposta su chi lo firma il compito di ricordarsi le scadenze. È il vero motivo per cui conviene.