Ogni quanto va fatta la manutenzione antincendio

La manutenzione antincendio non è una cosa sola: sono tre attività diverse, con periodicità diverse, e confonderle è il modo più comune di ritrovarsi non in regola pur avendo pagato un manutentore.

Il controllo periodico è la verifica ricorrente sullo stato dei presidi: per gli estintori la prassi consolidata è semestrale, e lo stesso vale per buona parte degli impianti. È l'attività che riempie il registro dei controlli.

La revisione è più profonda e ha scadenze più lunghe, che dipendono dal tipo di estintore o di impianto. Il collaudo riguarda la parte in pressione e ha una cadenza ancora diversa. Le date si leggono sul cartellino: se una è scaduta, quel presidio non è considerato efficiente, anche se all'apparenza è a posto.

Il registro dei controlli è il documento che dimostra tutto questo. Va tenuto aggiornato e mostrato in caso di verifica: senza registro, gli interventi fatti è come se non ci fossero.

Le periodicità esatte dipendono dalla norma UNI applicabile al singolo impianto e dalle indicazioni del produttore. Un manutentore serio te le mette per iscritto nel contratto, con lo scadenzario: se non lo fa, chiedilo prima di firmare.